| << Poprzednie ogłoszenie |
Dwupokojowe Dolny Mokotów po generalnym remoncie - Konduktorska
Warszawa, Konduktorska
Odpowiedz: (Użyj zakładki Kontakt powyżej)
Cena: zl333000.00
Witam
Mam do sprzedania dwupokojowe mieszkanie na Dolnym Mokotowie. Mieszkanie jest świeżo po remoncie, który obejmował wymianę instalacji gazowej, elektrycznej, wodnej, podłóg oraz całego wyposażenia, a także położenie gładzi na ścianach i sufitach. Mieszkanie jest o powierzchni 36 m2 i składa się na nie przedpokój (3 m2) , sypialnia (9 m2), łazienka (4 m2), salon z kuchnią (20 m2). Dodatkowo jest piwnica o powierzchni ok. 6 m2 znajdująca się na poziomie -1.
Do mieszkania na drugim piętrze czteropiętrowego bloku dostaniemy się przez podwójne drzwi, które szczelnie odgradzają lokatorów od klatki schodowej. W przedpokoju po jednej stronie znajduje się wykonana na wymiar szafa wnękowa z lustrami, która pomieści pokaźną ilość sprzętu domowego oraz okrycia wierzchnie czy obuwie. Po drugiej stronie jest praktyczny wieszak na ubrania wraz z szafką na buty i półeczką na klucze i inne drobiazgi. Na podłodze znajduje się mieniący się w świetle włoskiej produkcji gres. Mimo jasnego odcienia jest bardzo łatwy w utrzymaniu.
W łazience znajduje się nowoczesna, szeroka (90 cm) kabina prysznicowa z brodzikiem, elegancką i oszczędną baterią termostatyczną oraz deszczownicą. Kabina jest polskiej produkcji, wykonana z grubego szkła dymionego z ciekawymi wzorami. Posiada praktyczne siedzisko oraz głęboki brodzik (z chromowanym korkiem typu Klik Klak), który nie sprawia problemów przy wchodzeniu czy wychodzeniu – nie jest przesadnie wysoki. W łazience znajduje się także pralka firmy Candy, która mimo niewielkich rozmiarów jest w stanie wyprać do 5 kg ubrań, a przy tym jest wyjątkowo cicha i energooszczędna. Niewielkich rozmiarów umywalka wraz z baterią firmy Grohe jest wystarczająca do codziennego użytku, a pozwoliła na zaoszczędzenie miejsca przy toalecie. Podumywalkowa i bezuchwytowa szafka pomieści wszelką chemię czy dodatkowe rolki papieru. Sedes firmy Cersanit posiada funkcję STOP i należy do modeli, które w miarę cicho pobierają wodę. Nad sedesem jest pokaźnych wielkości szafka w kolorze kawy z mlekiem, mieszcząca wszelkie niezbędne przybory łazienkowe. Meble w łazience są wykończone na wysoki połysk. W łazience znajduje się także praktyczny grzejnik drabinkowy. Instalacja wodna i elektryczna w całości wymieniona przy okazji remontu. W łazience znajduje się także duże lustro nad umywalką oraz ledowe oświetlenie.
Sypialnia wyposażona jest w pokaźnych wielkości szafę z lustrami, która spełnia funkcję garderoby dla całej rodziny. Znajduje się tu także łóżko z pojemnikiem na pościel (powierzchnia spania 150 x 200 cm) oraz okno plastikowe. Na podłodze jest parkiet.
Kuchnia wyposażona jest w nowoczesną kuchenkę gazowo-elektryczną z grillem i termoobiegiem firmy Indesit, okap podszafkowy z filtrem węglowym, energooszczędną i wyjątkowo cichą lodówkę firmy Samsung z funkcją No-frost oraz mikrofalę Daewoo. Bateria oraz zlewozmywak firmy Deante w kolorze satyna, dodatkowo wyprowadzone miejsce na dozownik do płynu do zmywania. Fronty górnych szafek kuchennych w kolorze dąb sonoma, dolne w kolorze wenge. Na ścianach i podłodze płytki firmy Ceramika Paradyż. Zarówno instalacja gazowa jak i wodna wymieniona w całości przy okazji remontu.
W salonie na podłodze jest deska barlinecka koloru dąb, absolutnie niezniszczona – przykryta w większości dywanem. Olbrzymi narożnik z pojemnikiem na pościel oraz funkcją spania w kolorze beżowym, wykonany jest z bardzo trwałej i łatwej do utrzymania w czystości alkantary, nogi drewniane w kolorze wenge. Wszystkie meble w salonie pochodzą z Agata Meble – wysoka witryna (z oświetleniem w wejściu do salonu), szafka RTV, pojemna komoda i niski słupek. Stół w kolorze wenge także produkcji Agata Meble na co dzień jest wymiarów 90 x 90 cm, ale po rozłożeniu powiększa się do 180 x 90 cm i pozwala wygodnie ugościć nawet 10 osób. W salonie znajdują się dwa okna plastikowe.
Dodatkowo do mieszkania przypisana jest piwnica o powierzchni około 6 m2 na poziomie -1, a dzięki długiemu korytarzowi na klatce można tu zostawić wózek bądź rower – nikomu nie będzie to przeszkadzało.
W całym mieszkaniu zostały wymienione wszystkie punkty elektryczne – nowe włączniki i kontakty, a także lampy. Instalacja jest nowa, bezproblemowo pracują jednocześnie pralka i odkurzacz, bezpieczniki od mieszkania znajdują się w przedpokoju, a główny od lokalu na klatce schodowej na tym samym poziomie. Mieszkanie wyposażone w nowoczesne i energooszczędne sprzęty – cały czas na gwarancji (pralka i lodówka przedłużona gwarancja na 5 lat). Oświetlenie wyposażone w żarówki ledowe niskiej mocy. Mieszkanie jest dobrze nasłonecznione i jasne – okna od południowego wschodu, ciepłe i ciche. Okolica spokojna, 5 min pieszo park Morskie Oko, 20 min do Łazienek, 10 min do parku Kaskada, tuż pod oknami dużo terenów zielonych z małym stawem. Tuż obok korty tenisowe Warszawianka, 6 min pieszo do ul. Puławskiej i Sobieskiego, 3 min do przystanku autobusowego (3 linie – każda do metra dojeżdża w 5-10 min). Świetna komunikacja, a przy tym blok osłonięty od ulicy z widokiem na drzewa i zieleń.
Sprawnie działająca administracja, dookoła czysto i zielono, ale także bezpiecznie. Zadaszona altana śmietnikowa zamykana na klucz. Mnóstwo miejsca na spacery z dzieckiem czy czworonogiem, parkowanie na ulicy, ale w akceptowalnej odległości od mieszkania. Jest także możliwość wynajęcia miejsca postojowego na parkingu pobliskiego bloku.
W mieszkaniu jest niski czynsz – 315 zł, niskie opłaty za wodę, gaz czy CO. Wszelkie media dostępne od ręki – UPC i Vectra ma swoją instalację w budynku. Bezproblemowo działa także naziemna telewizja cyfrowa przy wykorzystaniu niewielkiej pokojowej anteny – darmowe 25 kanałów w bardzo dobrej jakości. W lokalu nie ma problemu z zasięgiem żadnej sieci komórkowej działającej na terenie Polski.
Blok świeżo po odnowieniu – przeprowadzona termomodernizacja z zewnątrz, wymienione zostały rynny, piony centralnego ogrzewania wraz z nowoczesnymi grzejnikami. W mieszkaniu jest nowy licznik prądu, licznik gazu jest na klatce schodowej.
Ogłoszenie dodane: Piatek, 26 Czerwiec, 2015 12:28
